Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis
490.000 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2.624 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1949
Verfügbar ab
01.04.2026
Lage
Das Objekt befindet sich in Müggenburg, einem naturnahen, ruhigen Ortsteil von Zingst, eingebettet in die reizvolle Halbinsel-Landschaft zwischen Bodden und Ostsee. Müggenburg liegt östlich des Ortskerns von Zingst und unmittelbar am Zingster Strom bzw. an den Sundischen Wiesen. Hier genießen Sie viel Natur und Privatsphäre, sind aber in wenigen Minuten im lebendigen Zentrum von Zingst. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 3 km entfernt und in rund 5–10 Minuten mit dem Auto oder 10–15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien finden Sie im Ort Zingst in weniger als zehn Minuten Fahrzeit. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés mit regionaler und internationaler Küche sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses frei stehende Wohngebäude aus dem Jahr 1949 liegt in idyllischer Alleinlage direkt an einem beliebten Radweg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.624 m². Die Beheizung erfolgt derzeit über einzelne Holzöfen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der ruhigen Lage und des weitläufigen Grundstücks eignet sich die Immobilie ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und Natur schätzen. Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für kreative Sanierungsprojekte – ideal für Handwerker, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Anbieter
Rügen Immobilienmakler
18546 Sassnitz
Telefon0163 - 880 14 00AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbe der Stadt Sassnitz, Hauptstraße 33, 18546 Sassnitz
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
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Zuständige Aufsichtsbehörde
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
