Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis
137.000 €
Hausgeld
336 €
Anzahl Freiplatz
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2,50
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Objekt ist vermietet
Lage
Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum Königstuhl fahren.
Gerade an sonnigen Tagen ist das ein tolles Erlebnis für die gesamte Familie. Sassnitz verfügt über diverse Supermärkte und Geschäfte, die in den Sommermonaten auch am Wochenende geöffnet haben. Diverse touristische Ausflugsziele, wie z. B. den Königstuhl oder das Naturerbezentrum in Prora erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Tolle Badestrände finden Sie entweder in Prora oder in Glowe. In kurzer Entfernung und unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie Schulen, Ärzte, Tankstellen, diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs..
Infrastruktur
Flughafen
79,65 km
Fernbahnhof
1,36 km
Bus
0,30 km
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sassnitz, umgeben von mehreren Mehrfamilienhäusern. Sie bietet ein angenehmes und durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem festen Wohnsitz sind – eine Nutzung zur Ferienvermietung ist nicht gestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Küchenbereich ist mit einem direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab.
Besonderen Mehrwert bieten zwei zugehörige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie zwei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus. Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem lädt der Fischerei- und Yachthafen von Sassnitz, der nur etwa 15 Gehminuten entfernt liegt, zu ausgedehnten Spaziergängen und maritimem Flair ein. Aktuell ist die Wohnung noch fest vermietet, wird aber zu Ende Mai frei gezogen. Die Wohnung die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatzart
Freiplatz
Kontaktanfrage an Christian Reuter
Anbieter
Rügen Immobilienmakler
18546 Sassnitz
Telefon0163 - 880 14 00AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbe der Stadt Sassnitz, Hauptstraße 33, 18546 Sassnitz
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Urheberrecht
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München
Zuständige Aufsichtsbehörde
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
