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Identifikator: 0004

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Lage

Das beliebte Wohnviertel am Stadtrand Stralsunds ist ein wahres Juwel für all jene, die die Nähe zum Wasser und die Schönheit der Natur lieben. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der charmanten Nähe zur historischen Altstadt der Hansestadt, was ein einzigartig harmonisches Wohngefühl schafft.
Zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Supermärkte, eine Apotheke und Ärzte, sind ebenso wie diverse Cafés und Restaurants in der nahen Umgebung angesiedelt und ermöglichen einen rundum komfortablen Alltag.
Die Stadt Stralsund selbst, liebevoll als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet, ist ein wahres Highlight an der Ostsee. Mit ihrer reichen Geschichte und der atemberaubenden Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, bietet Stralsund eine Fülle an kulturellen und historischen Schätzen.
Die verwinkelten Gassen, beeindruckenden Kirchen und das berühmte Ozeaneum laden zu Erkundungen ein. Hier trifft Tradition auf Moderne, und die maritime Atmosphäre der Hansestadt ist überall spürbar. Stralsund ist eine Stadt, die ihre Besucher mit ihrem unverwechselbaren Charme in den Bann zieht und sich perfekt als Wohnort für alle eignet, die das Meer, Kultur und Geschichte lieben.

Infrastruktur

Flughafen
34,05 km
Fernbahnhof
5,08 km
Bus
0,32 km

Objektbeschreibung

Die optimale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die attraktive Lage am nördlichen Stadtrand von Stralsund bietet eine ruhige und entspannende Umgebung. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2009 und ermöglicht Ihnen so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Dieses gehobene Einfamilienhaus besticht neben seiner hervorragenden Lage vor allem durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So ist derzeit zum Beispiel ca. die Hälfte der unteren Etage als separate Wohneinheit gestaltet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit der Untervermietung oder auch des Generationswohnens.
Das gesamte Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca.
105 m² , von denen etwa 60 m² auf die Einliegerwohnung entfallen mit dem separaten Badezimmer, einer Küche mit angrenzendem HWR, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine große Wohnküche als zentralem Anlaufpunkt der Familie, sowie einem kleinen Gästebad mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss (ca.90m²) werden Sie in einem freundlichen und hellen Flur erwartet. Dieser führt Sie in Ihr Schlafzimmer, in Ihre 2 etwa gleich großen Kinderzimmer und in das große aber trotzdem gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen, momentan als Arbeitszimmer genutzten Raum, welcher sich wunderbar zum Homeoffice nutzen lässt.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Wohnetage ein großes Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 607 m² großes Grundstück mit Terrasse und liebevoll angelegtem kleinen Garten inkl. Gartenlaube. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe des Doppelcarports, sowie eines zur Einliegerwohnung gehörigen einzelnen Carports möglich.
Geben Sie diesem tollen Objekt mit seinen vielen Möglichkeiten eine Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

Ansprechpartner

René Wodrich

Anbieter
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

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