Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis
149.500 €
Angaben zur Immobilie
Objektart
Haus
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Größe Balkon/Terrasse
15 m²
Gartenfläche
15 m²
Balkone
1
Baujahr
1975
Zustand des Objektes
Teilsaniert
Letzte Modernisierungen
2023
Verfügbar ab
sofort
Lage
Das Stadthaus befindet sich in Grimmen, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Standort bietet eine ruhige, dennoch zentrale Lage, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in kurzer Zeit erreichen. Die Nähe zur Ostsee und der Natur macht diese Region besonders attrakt
Infrastruktur
Flughafen
45,55 km
Fernbahnhof
1,24 km
Autobahn
3,80 km
Bus
1,05 km
Objektbeschreibung
Dieses charmante, teilsanierte Stadthaus aus dem Jahr 1899, dem 1975 noch ein Anbau hinzugefügt wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Das Objekt ist teilsaniert, das heißt, dass im vergangenen Jahr bereits neue 3-fach verglaste Fenster eingesetzt wurden, die Heizungsanlage 2020 ausgetauscht wurde und das obere Geschoss, mit drei Wohnräumen, komplett renoviert wurde. Das Erdgeschoss mit der Wohnküche, dem Badezimmer und einem weiteren Wohnraum, wartet nun auf neue Eigentümer, die die Freiheit haben, die unsanierten Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie steht auf einem ca. 140 m² großen Grundstück und verfügt über einen Innenhof der mit einer Fläche von ca.
40 m², als Garten/Terrasse perfekt zum Entspannen an der frischen Luft genutzt werden kann. Auf der Rückseite bietet das Grundstück zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Es grenzt dort an die nächste Querstraße und kann von dort aus auch betreten werden. Hier befindet sich eine Garage und weitere kleinere Abstellräume.
Sonstiges
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